Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 205 000 € 2 887 €/m²

Opis nekretnine

Istra,Vabriga - Stan sa otvorenim pogledom na more !
U atraktivnu mjestu mjestu Vabriga nedaleko od plaže i mora prodaje se stan na 2 katu sa predivnim pogledom na more i prirodu. Stan se sastoji od stepeništa koje vode do stana, kuhinje sa blagovaonom i dnevnom boravkom , dvije spavaće sobe, kupatilo i prostrane natkrivene terase sa pogledom na more.
Stan se grije i hladi klima uređajima, prodaje se sa namještajem i tehnikom.
Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 887 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 942 €/m²

Razlika od medijana -26,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 667 €/m²–4 450 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 348 000 € · 71 m² 4 901 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 279 900 € · 71 m² 3 942 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 359 612 € · 71 m² 5 065 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 332 000 € · 72 m² 4 611 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 444 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 205 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 71 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 265970

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 2 887 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.