Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 4 807 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Poreč w centrum z ogrodem
Najlepsza lokalizacja w Poreč, blisko nowej szkoły w Finida, rozpoczyna się budowa budynku, w którym znajduje się to dwupokojowe mieszkanie z ogrodem. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku i składa się z salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni, łazienki i toalety. Z salonu i jadalni przez duże szklane ściany wyjście na taras i własny ogród. Super wyposażone mieszkania, super położenie, z pewnością mieszkanie warte uwagi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 807 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 882 €/m²

Różnica względem mediany +23,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 511 €/m²–4 546 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 417 635 € · 83 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 418 150 € · 83 m² 5 038 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 384 700 € · 83 m² 4 635 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 325 000 € · 82 m² 3 963 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 519 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 263349

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 807 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Remax Centar nekretnina – 399 000 €; Concept – 418 015 €; M.A.K.A. ESTATE – 418 500 €; DUX Nekretnine – 434 194 €.