Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 207 414 € 4 321 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowoczesny nowy budynek, mieszkanie na drugim piętrze.
Poreč, okolice, mieszkanie na drugim piętrze budynku. W gminie niedaleko od Poreč planowana jest ta wysokiej jakości nowa inwestycja. W pobliżu jest wszystko, czego potrzebujesz: lekarze, apteki, liczne sklepy, kawiarnie, szkoły i wszystko, co niezbędne. Budynek znajduje się zaledwie 1500 km od morza i 8 km od Poreč. To mieszkanie w budowie znajduje się na drugim piętrze budynku, ma łączną powierzchnię 52.86 m2 i składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, jadalni, 1 sypialni, 1 łazienki oraz zadaszonego tarasu. Mieszkanie będzie ogrzewane i chłodzone wysokiej jakości klimatyzacją, a w łazience zapewnione jest ogrzewanie podłogowe. Budynek, w którym się znajduje, będzie wyposażony w windę, która będzie sięgać na wszystkie piętra. Każde mieszkanie w budynku posiada komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe. Budowa ma rozpocząć się w marcu 2025 roku, a zakończenie planowane jest na jesień 2025. Niewątpliwie ta nieruchomość jest doskonałą okazją inwestycyjną ze względu na swoją lokalizację, układ i atrakcyjną architekturę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 321 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 957 €/m²

Różnica względem mediany -12,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 101 €/m²–5 016 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 166 000 € · 48 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 168 000 € · 48 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 237 947 € · 48 m² 4 957 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 237 950 € · 48 m² 4 957 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 241 016 € · 48 m² 5 021 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 207 414 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 262655

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 207 414 € · Cena za m²: 4 321 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.