Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, moderner Neubau, Wohnung im zweiten Stock.
Poreč, Umgebung, Wohnung im zweiten Stock des Gebäudes.
In der Gemeinde nicht weit von Poreč ist dieser qualitativ hochwertige Neubau geplant.
In der Nähe ist alles, was Sie brauchen, von Ärzten, Apotheken, mehrere Geschäfte, Cafés, Schulen und alles, was Sie brauchen.
Das Gebäude befindet sich nur 1500 km vom Meer und 8 km von Poreč entfernt.
Diese im Bau befindliche Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes, hat eine Gesamtfläche von 52,86 m2 und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse.
Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Klimaanlage beheizt und gekühlt, und es ist auch eine Fußbodenheizung im Badezimmer vorgesehen.
Das Gebäude, in dem es sich befindet, verfügt über einen Aufzug, der sich über alle Etagen erstreckt.
Jede Wohnung im Gebäude verfügt über einen Abstellraum und einen Parkplatz.
Der Baubeginn ist für März 2025 geplant und die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.
Zweifellos ist diese Immobilie aufgrund ihrer Lage, ihres Inhalts und ihrer attraktiven Architektur eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 207 414 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 262655
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 207 414 € · Preis pro m²: 4 321 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 48 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
