Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 234 510 € 4 188 €/m²

Opis nieruchomości

Tar - Mieszkanie na parterze z ogródkiem
S242 Mieszkanie na parterze z ogrodem w centrum Tara. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki oraz ogrodu. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe oraz ogród o powierzchni ok.80 m2, za który dodatkowo płaci się 200 euros/m2. Mieszkanie jest ogrzewane elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, z możliwością ogrzewania i chłodzenia za pomocą klimatyzacji. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Rozpoczęcie budowy pod koniec 2024 roku, a zakończenie budowy pod koniec 2026 roku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 188 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 909 €/m²

Różnica względem mediany +7,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 611 €/m²–4 563 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 221 000 € · 56 m² 3 946 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 234 510 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Powierzchnia działki: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 258592

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 234 510 € · Cena za m²: 4 188 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m² · Powierzchnia działki: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.