Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 235 000 € 3 917 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, dwupiętrowy apartament z widokiem na morze!
Istria, Poreč, okolice Porec, okolice, mieszkanie dwupoziomowe w przyjemnym podwórzu. Blisko miasta Poreč w budynku z 5 mieszkaniami, to interesujące dwupokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem jest na sprzedaż. Mieszkanie ma łącznie 61 m2, składa się z salonu, jadalni, kuchni i toalety na parterze oraz dwóch sypialni i łazienki na pierwszym piętrze. Mieszkanie posiada również podwórze o powierzchni 100 m2 oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Ogrzewanie/chłodzenie mieszkania planowane jest poprzez klimatyzację i energooszczędne ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie znajduje się w pobliżu sklepów, lokali gastronomicznych, szkół i przedszkoli. Nieruchomość jest w systemie VAT i kwota podana jest z VAT. Ze względu na lokalizację, nieruchomość jest idealną inwestycją pod wynajem turystyczny lub spędzanie letnich miesięcy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 917 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 772 €/m²

Różnica względem mediany +3,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 508 €/m²–3 965 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 235 000 € · 59 m² 3 983 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 281 500 € · 61 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobieństwo 97 %

POREč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 235 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 258380

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 917 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.