Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 470 € 3 171 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowoczesne mieszkanie na parterze
Istria, Poreč Nowe mieszkanie na sprzedaż w pożądanej lokalizacji w Poreč. Mieszkanie znajduje się na parterze nowo wybudowanego kompleksu mieszkalno‑biznesowego składającego się z części centralnej, południowej i północnej. Powierzchnia mieszkania wynosi 79.91 m2. Mieszkanie sprzedawane jest w systemie pod klucz z w pełni wyposażoną łazienką (meble i armatura), pokryciami podłogowymi we wszystkich pomieszczeniach (ceramika 1. klasa, laminat), wykonanymi instalacjami elektrycznymi, wbudowaną klimatyzacją, stolarką wewnętrzną, zewnętrzną z PVC lub ALU, drzwiami antywłamaniowymi i przeciwpożarowymi, systemem antenowym, siecią UTP oraz ścianami i sufitami w kolorze białym. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu miejsca postojowego w garażu oraz schowka. Mieszkanie znajduje się w pożądanej lokalizacji, tylko 1 km od morza i 2.5 km od centrum Poreč. W pobliżu znajduje się liczne restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, park, plac zabaw oraz różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to nowe mieszkanie w pożądanej lokalizacji w Poreč, jest ono idealne na wakacje i cele turystyczne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 171 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany -18,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 513 €/m²–4 403 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 268 000 € · 79 m² 3 392 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 316 790 € · 80 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 240 000 € · 78 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 224 650 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 494 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 470 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 254139

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 470 € · Cena za m²: 3 171 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.