Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 105 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 505 000 € 4 810 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, duży apartament z widokiem na morze
Mieszkanie na sprzedaż z basenem i pięknym widokiem na morze, położone w świetnej lokalizacji, zaledwie 1 km od pięknych plaż i 3 km od centrum Poreč. Mieszkanie rozciąga się na wszystkie trzy piętra budynku i ma powierzchnię netto 105 m2. Parter: część wejściowa, salon, kuchnia i jadalnia, toaleta i pralnia. Piętro 1 dwie sypialnie, dwie łazienki, korytarz, taras z widokiem na morze Piętro 2 jedna sypialnia, łazienka, korytarz, taras z widokiem na morze (na tym tarasie można zamontować jacuzzi) Wyposażone jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe i klimatyzację dla optymalnego komfortu przez cały rok. Posiada miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 810 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 825 €/m²

Różnica względem mediany +25,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 200 €/m²–4 538 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 244 000 € · 104 m² 2 346 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 398 625 € · 106 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 656 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 505 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 247518

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 4 810 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.