Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 638 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - centrum Poreča, nowoczesny apartament 50 m od morza
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż piękne, urokliwe mieszkanie w centrum Poreč. Zaledwie 50 m od morza, w otoczeniu letnich dźwięków wydarzeń turystycznych, to piękne mieszkanie na poddaszu domu jest ukryte. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2017 roku, z dodatkiem nowoczesnych elementów do jednego historycznego budynku luksusowego. Ze względu na doskonałą lokalizację, w bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się wszystkie ważne udogodnienia, a morze jest oddalone jedynie 50 m od mieszkania. Mieszkanie na poddaszu ma 69.83 m2. Składa się z salonu, kuchni i jadalni, łazienki oraz sypialni. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. To mieszkanie oferuje zarówno wygodę, jak i komfort, z wieloma wbudowanymi szafkami i szufladami, przestrzeń jest zorganizowana i dostosowana do codziennego życia. W łazience zapewniono ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie posiada własny licznik energii elektrycznej. Odległości od nieruchomości: Poreč - lotnisko w Puli, 45 km Poreč - Lublana, 162 km Poreč - Wiedeń, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monachium, 565 km Jeśli chcesz, aby to piękne mieszkanie stało się Twoim nowym domem, skontaktuj się z nami zaufanie pod telefon 00385 923782803 lub e‑mail: [email protected]. Opłata agencyjna wynosi 3% + VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 638 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany +20,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 561 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 286 827 € · 68 m² 4 218 €/m² Podobieństwo 99 %

POREč 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 265 000 € · 67 m² 3 955 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 431 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 246202

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 638 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.