Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie - Centre de Poreč, appartement moderne à 50 m de la mer
Kaiser Immobilien propose à la vente un bel appartement charmant au centre de Poreč.
À seulement 50 m de la mer, avec les sons des événements touristiques d’été, cet bel appartement situé dans les combles d’une maison est caché.
L’appartement a été entièrement rénové en 2017, avec l’ajout d’éléments modernes à un bâtiment historique de luxe.
Compte tenu de son excellent emplacement, à proximité immédiate de l’appartement se trouvent toutes les commodités importantes et la mer n’est qu’à 50 m.
L’appartement en combles fait 69,83 m2.
Il se compose d’un salon, d’une cuisine et salle à manger, d’une salle de bains et d’une chambre.
Toutes les pièces sont climatisées.
Cet appartement offre à la fois commodité et confort avec de nombreux placards et tiroirs intégrés, l’espace est organisé et adapté à la vie quotidienne.
Le chauffage au sol est installé dans la salle de bains.
L’appartement possède son propre compteur électrique.
Distance depuis le bien :
Poreč - Aéroport de Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vienne, 544 km
Poreč - Prague, 868 km
Poreč - Munich, 565 km
Si vous souhaitez que ce bel appartement devienne votre nouveau domicile, contactez‑nous en toute confiance par téléphone au 00385 923782803, ou par e‑mail : [email protected].
Les frais d’agence sont de 3 % + TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 246202
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 638 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
