Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 222 000 € 3 217 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, dwupokojowe mieszkanie na 1. piętrze
Porec, okolice, dwupokojowe mieszkanie na 1. piętrze Na sprzedaż jest doskonałe dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze budynku w cichej okolicy blisko Poreč. Nieruchomość znajduje się zaledwie 9 kilometrów od miasta Poreč i morza, zapewniając idealne połączenie spokojnego życia i bliskości wszystkich ważnych udogodnień. Mieszkanie znajduje się w budynku, który posiada tylko pięć lokali mieszkalnych, co zapewnia prywatność i spokojne otoczenie. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 69.38 m2, z czego powierzchnia użytkowa mieszkania to 65.60 m2, a spiżarnia ma 3.78 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni oraz przestronnego otwartego salonu, z którego można wyjść na taras. Taras jest idealnym miejscem do relaksu i cieszenia się świeżym powietrzem. Mieszkanie posiada dwie komfortowe sypialnie i jedną łazienkę. Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Każdy lokal mieszkalny posiada wewnętrzne instalacje do podłączenia telefonu, anteny naziemnej i satelitarnej w salonie oraz sypialniach. Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania zapewnia klimatyzacja, natomiast łazienka wyposażona jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe, co gwarantuje komfortową temperaturę przez cały rok. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, co zapewnia dodatkową wygodę najemcom. Wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia znajdują się w odległości kilku minut jazdy, w tym sklepy, restauracje, szkoła i przedszkole. Lokalizacja mieszkania umożliwia szybki i łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, a jednocześnie zapewnia spokojne otoczenie do relaksu i kontaktu z przyrodą. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie pod klucz. Ponieważ mieszkanie objęte jest systemem VAT, nabywca nie jest zobowiązany do płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%, co stanowi znaczną oszczędność finansową. To dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze to idealna okazja dla osób poszukujących jakościowego i komfortowego życia blisko Poreč, z łatwym dostępem do wszystkich ważnych udogodnień i pięknego otoczenia przyrodniczego. Nie przegap okazji, aby kupić tę doskonałą nieruchomość, która oferuje wszystko, czego potrzebujesz do nowoczesnego i komfortowego życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 217 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²
Różnica względem mediany -17,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 199 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 431 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
222 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
69 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
246173

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 222 000 € · Cena za m²: 3 217 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.