Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Możliwość! Mieszkanie w nowym budynku, mieszkanie a2, 2 piętro
Poreč, położone na zachodnim wybrzeżu Istrii, jest słynnym miejscem turystycznym, które przyciąga gości swoją bogatą historią, atrakcjami kulturalnymi i pięknem przyrody.
Miasto jest siedzibą słynnej Bazylice Euprazjanskiej, będącej pod ochroną UNESCO, i oferuje wiele udogodnień dla miłośników słońca, morza i śródziemnomorskiego stylu życia.
Dzięki malowniczej linii brzegowej i urokliwemu staremu miastu, Poreč zapewnia idealne warunki do relaksu i korzystania ze wszystkich uroków, jakie oferuje Istria.
Sprzedaż mieszkań w wysokiej jakości nowym budynku w pobliżu pięknego Poreč stanowi niezwykłą okazję do zakupu nieruchomości.
Nowoczesne mieszkania znajdują się zaledwie 1800 metrów od pięknej kamienistej plaży z łagodnym wejściem do morza, idealnej dla rodzin z dziećmi.
Budynek jest przeznaczony wyłącznie na cele mieszkaniowe, w sumie 10 mieszkań rozmieszczonych na czterech piętrach.
Każde mieszkanie ma elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz klimatyzację inwerterową w salonie i sypialniach, co pozwala dostosować temperaturę do potrzeb mieszkańców.
Okna są wysokiej jakości, z doskonałą izolacją termiczną i akustyczną, a ściana szklana jest aluminiowa z podwójnym szkłem.
Wszystkie mieszkania mają własny balkon, schowek i miejsce parkingowe, a budynek wyposażony jest w windę.
Planowana data zakończenia budowy to czerwiec 2025.
rok, a nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną ze względu na bliskość plaży, wysoką jakość wykonania i wyposażenia oraz korzystny termin realizacji, co czyni te mieszkania idealnym wyborem dla komfortowego i nowoczesnego życia nad morzem.
Mieszkanie składa się z:
Artykuł 1
Korytarz, salon, kuchnia i jadalnia 28.39 m2
Artykuł 2
Zadaszone tarasy 5.32 m2
Artykuł 3
Pokój 12.61 sq.m
Artykuł 4
Łazienka 4.88 m2
Mieszkanie posiada również schowek o powierzchni 2.4 m2 oraz miejsce parkingowe!
(all in price)
Sprzedający jest w systemie VAT, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Do dyspozycji w celu spersonalizowanej prezentacji:
ROBERT POROPAT
Agent z licencją
Mob 00385 95 528-3152
[email protected]
DAVID ROCE
Agent z licencją
Mob 00385 99 759-1558
david.roce@dogma-real estate.com
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.
POREČ
207 415 € · 52 m²
3 989 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
198 366 € · 52 m²
3 815 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
210 034 € · 52 m²
4 039 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
273 019 € · 52 m²
5 250 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
198 262 € · 52 m²
3 813 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
260 000 € · 53 m²
4 906 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
204 639 € · 53 m²
3 861 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 207 500 € · Cena za m²: 3 990 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia