Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 207 500 € 3 990 €/m²

Opis nieruchomości

Możliwość! Mieszkanie w nowym budynku, mieszkanie a2, 2 piętro
Poreč, położone na zachodnim wybrzeżu Istrii, jest słynnym miejscem turystycznym, które przyciąga gości swoją bogatą historią, atrakcjami kulturalnymi i pięknem przyrody. Miasto jest siedzibą słynnej Bazylice Euprazjanskiej, będącej pod ochroną UNESCO, i oferuje wiele udogodnień dla miłośników słońca, morza i śródziemnomorskiego stylu życia. Dzięki malowniczej linii brzegowej i urokliwemu staremu miastu, Poreč zapewnia idealne warunki do relaksu i korzystania ze wszystkich uroków, jakie oferuje Istria. Sprzedaż mieszkań w wysokiej jakości nowym budynku w pobliżu pięknego Poreč stanowi niezwykłą okazję do zakupu nieruchomości. Nowoczesne mieszkania znajdują się zaledwie 1800 metrów od pięknej kamienistej plaży z łagodnym wejściem do morza, idealnej dla rodzin z dziećmi. Budynek jest przeznaczony wyłącznie na cele mieszkaniowe, w sumie 10 mieszkań rozmieszczonych na czterech piętrach. Każde mieszkanie ma elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz klimatyzację inwerterową w salonie i sypialniach, co pozwala dostosować temperaturę do potrzeb mieszkańców. Okna są wysokiej jakości, z doskonałą izolacją termiczną i akustyczną, a ściana szklana jest aluminiowa z podwójnym szkłem. Wszystkie mieszkania mają własny balkon, schowek i miejsce parkingowe, a budynek wyposażony jest w windę. Planowana data zakończenia budowy to czerwiec 2025. rok, a nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną ze względu na bliskość plaży, wysoką jakość wykonania i wyposażenia oraz korzystny termin realizacji, co czyni te mieszkania idealnym wyborem dla komfortowego i nowoczesnego życia nad morzem. Mieszkanie składa się z: Artykuł 1 Korytarz, salon, kuchnia i jadalnia 28.39 m2 Artykuł 2 Zadaszone tarasy 5.32 m2 Artykuł 3 Pokój 12.61 sq.m Artykuł 4 Łazienka 4.88 m2 Mieszkanie posiada również schowek o powierzchni 2.4 m2 oraz miejsce parkingowe! (all in price) Sprzedający jest w systemie VAT, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Do dyspozycji w celu spersonalizowanej prezentacji: ROBERT POROPAT Agent z licencją Mob 00385 95 528-3152 [email protected] DAVID ROCE Agent z licencją Mob 00385 99 759-1558 david.roce@dogma-real estate.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 990 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 251 €/m²
Różnica względem mediany -6,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 750 €/m²–4 967 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
207 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
52 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
244810

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 207 500 € · Cena za m²: 3 990 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.