Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 4 198 €/m²

Opis nieruchomości

Kawalerka + przestrzeń biznesowa w centrum, Poreč, Istria
Oferujemy doskonałą nieruchomość jako inwestycję pod wynajem w centrum Poreč. Mieszkanie o powierzchni 81 m2 podzielone jest na studio, które jest wynajmowane, oraz przestrzeń biurową z trzema oddzielnymi pokojami do spokojnych zajęć. Studio i lokale biurowe mają oddzielne wejścia od części korytarza. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w klimatyzację w każdym pokoju, ma małą spiżarnię/zewnętrzną łazienkę. Na budynku znajduje się nowo wyremontowany dach. Mieszkanie oferuje widok na morze. Mieszkanie sprzedawane jest częściowo wyposażone, bez mebli w części biurowej. Więcej informacji o nieruchomości na żądanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 198 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 860 €/m²

Różnica względem mediany +8,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–4 595 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 284 515 € · 81 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 286 800 € · 81 m² 3 541 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 81 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 506 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 237265

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 198 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.