Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 110 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 418 000 € 3 800 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, ulica poreč dekumanova, najwyższe położenie
Poreč, starożytne Parentium, zachowało swój starożytny układ ulic, i jest żyłą miasta Decumanova, niegdyś głównej rzymskiej ulicy Decumanus Maximus. The main transverse street was called Cardo Maximus, and by analogy, all the other streets were called cardi and decumani. In Poreč, decumans are those that go along the longer side of the peninsula, from east to west, while those from the north-south direction are cards. This spacious apartment is for sale on TOP LOCATION in the historic center of Porec area of 110m2. The apartment is located on 1. floor of an apartment building with a terrace. Excellent location with a beautiful view of the street. It is located close to historical monuments. The apartment consists of entrance hall, kitchen, dining room, living room, two rooms and one bathroom. With adequate investments, this apartment can be rearranged and become an interesting investment for anyone who wants to solve their housing issue or use it for a tourist annuity. Proper property. For more information, call the agent.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 824 €/m²

Różnica względem mediany -0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 509 €/m²–4 183 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 355 000 € · 111 m² 3 198 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 435 000 € · 108 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 432 000 € · 108 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 418 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 232270

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 418 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.