Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, rue Poreč Dekumanova, première position
Poreč, l'ancien Parentium, a conservé son tracé de rue antique, et c'est le pouls de la ville de Decumanova, autrefois la principale rue romaine Decumanus Maximus.
La rue transversale principale s'appelait Cardo Maximus, et par analogie, toutes les autres rues étaient appelées cardi et decumani.
À Poreč, les decumans sont ceux qui longent le côté le plus long de la péninsule, d'est en ouest, tandis que ceux de la direction nord-sud sont les cards.
Ce spacieux appartement est à vendre sur TOP LOCATION dans le centre historique de Poreč, d'une superficie de 110m2.
L'appartement se trouve au 1.
étage d'un immeuble avec terrasse.
Excellente localisation avec une belle vue sur la rue.
Il est situé près des monuments historiques.
L'appartement comprend hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, deux pièces et une salle de bain.
Avec des investissements adéquats, cet appartement peut être réaménagé et devenir un investissement intéressant pour quiconque souhaite résoudre son problème de logement ou l'utiliser pour une rente touristique.
Propriété correcte.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 418 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 232270
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 418 000 € · Prix au m²: 3 800 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
