Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 286 901 € 4 099 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowy budynek, mieszkanie na parterze
Poreč, okolice, mieszkanie na parterze. W gminie niedaleko Poreč planowana jest ta wysokiej jakości nowa inwestycja. W pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne: lekarze, apteki, liczne sklepy, kawiarnie, szkoły i wszystko, co niezbędne. Budynek znajduje się zaledwie 1500 km od morza i 8 km od Poreč. To mieszkanie w budowie znajduje się na parterze budynku, ma łączną powierzchnię 70,42 m2 i składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni, łazienki oraz tarasu zadaszonego i odkrytego. Mieszkanie będzie ogrzewane i chłodzone wysokiej jakości klimatyzacją, a w łazience zapewnione jest ogrzewanie podłogowe. Budynek, w którym się znajduje, będzie wyposażony w windę, która będzie jechać na wszystkie piętra. Każde mieszkanie w budynku posiada komórkę lokatorską i miejsce parkingowe. Budowa ma rozpocząć się w marcu 2023, a zakończyć jesienią 2024. Niewątpliwie ta nieruchomość jest doskonałą okazją inwestycyjną ze względu na lokalizację, układ i atrakcyjną architekturę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 099 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 942 €/m²

Różnica względem mediany +4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 225 000 € · 70 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 233 100 € · 70 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 224 656 € · 70 m² 3 209 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 438 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 286 901 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 224193

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 286 901 € · Cena za m²: 4 099 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.