Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 5 161 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, rejon Poreča, apartament na parterze z basenem
Na sprzedaż jest to nowoczesne mieszkanie zaledwie kilka minut jazdy od Porec i pięknych plaż. Składa się z wewnętrznej przestrzeni mieszkalnej, podwórka z basenem i parkingu. Mieszkanie obejmuje przedpokój, schowek, salon, kuchnię i jadalnię oraz 2 sypialnie i łazienkę. Jest urządzone w meblach designerskich na zamówienie. Z salonu można przejść na strefę opalania z pięknym basenem. Na dole znajduje się podwórko i przynależny parking.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 161 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany +34,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 330 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 207 000 € · 60 m² 3 450 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 96 %

POREč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 217 500 € · 62 m² 3 508 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 281 500 € · 61 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 388 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 212470

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 5 161 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.