Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 295 000 € 4 683 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w centrum Poreczy
Mieszkanie o powierzchni 63 m2 na pierwszym piętrze znajduje się w strefie pieszej w Poreč. Układ: korytarz, 2 sypialnie, łazienka, spiżarnia/jadalnia, kuchnia, salon z jadalnią i wyjściem na balkon. Własna część podwórka, którą można wykorzystać na rowery. Cena:260.000

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 683 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 738 €/m²

Różnica względem mediany +25,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 513 €/m²–4 651 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 344 790 € · 63 m² 5 473 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 325 635 € · 63 m² 5 169 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 220 570 € · 63 m² 3 501 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 259 000 € · 63 m² 4 111 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 344 790 € · 63 m² 5 473 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 335 200 € · 63 m² 5 321 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 325 600 € · 63 m² 5 168 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 394 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 206975

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 683 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Love Istra – 295 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 295 000 €.