Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 93 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 460 000 € 4 946 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice - apartament na parterze z własnym basenem i ogrodem
W bezpośrednim sąsiedztwie Poreč na parterze mniejszego budynku mieszkalnego do sprzedaży jest mieszkanie o łącznej powierzchni 93,32 m2. Składa się z przedpokoju, salonu, kuchni i otwartej jadalni, trzech sypialni, z których jedna ma prywatną łazienkę, kolejna łazienka i toaleta dla gości. Część dzienna mieszkania ma wyjście na zadaszony taras oraz własny ogród, w którym znajduje się basen. Mieszkanie posiada schowek w piwnicy budynku oraz dwa miejsca parkingowe. Mieszkania sprzedawane są w pełni umeblowane, stolarka jest aluminiowa, a w wszystkich pomieszczeniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 946 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 547 €/m²

Różnica względem mediany +39,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 103 €/m²–3 884 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 310 000 € · 93 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 305 500 € · 94 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 299 900 € · 94 m² 3 190 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 300 000 € · 94 m² 3 191 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 581 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 460 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 5
ID ogłoszenia: 191244

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 946 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.