Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Umgebung - Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Pool und Garten
In der näheren Umgebung von Poreč wird eine Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 93,32 m2 verkauft.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer offenen Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad, ein weiteres Badezimmer und eine Gästetoilette verfügt.
Das Wohnzimmer der Wohnung hat Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem eigenen Garten, in dem sich auch ein Pool befindet.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes und zwei Parkplätze.
Die Wohnungen sind voll möbliert, die Tischlerei ist aus Aluminium und in allen Räumen gibt es Fußbodenheizung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
300 000 € · 93 m²
3 226 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREČ
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 460 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 93 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 5
- Anzeigen-ID
- 191244
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 460 000 € · Preis pro m²: 4 946 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 93 m² · Grundstück: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
