Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 375 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupiętrowy apartament 700 m od morza
Porec, okolice Niedaleko centrum miasta, w miejscu z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami do życia, znajduje się nowo wybudowany budynek z łącznie 3 mieszkaniami. Budynek znajduje się 700 m od plaży i 400 m od centrum handlowego. Mieszkanie znajduje się na 1. piętro. Składa się z przedpokoju, schowka, toalety dla gości z pralką, otwartej kuchni, jadalni i salonu, wewnętrznych schodów na drugie piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie i łazienka z prysznicem. Ogrzewanie podłogowe jest elektryczne i klimatyzacja. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe oraz zewnętrzny schowek.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 503 €/m²

Różnica względem mediany +18,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 064 €/m²–3 618 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 246 300 € · 91 m² 2 707 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 260 000 € · 89 m² 2 921 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 563 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 375 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 183697

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.