Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 94 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 3 723 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, trzypokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem!
Porec, okolice, trzypokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem! W małej istrijskiej wiosce rybackiej znanej z wysokiej jakości oliwy z oliwek znajduje się przestronne mieszkanie na parterze z ogrodem. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 94 m2 i obejmuje przestronny salon, jadalnię, otwartą kuchnię, trzy sypialnie, łazienkę, toaletę oraz spiżarnię. Ogród przynależny do mieszkania ma łączną powierzchnię 160 m2, dając przyszłym właścicielom możliwość zainstalowania basenu i stworzenia prywatnej oazy na świeżym powietrzu. Budynek mieszkalny składa się z czterech mieszkań i charakteryzuje się nowoczesną konstrukcją. Całe mieszkanie jest ogrzewane podłogowo elektrycznie oraz wyposażone w klimatyzatory zapewniające komfortową temperaturę przez cały rok. Wszystkie ważne udogodnienia codziennego życia znajdują się w samym miejscu, co czyni je praktycznym i funkcjonalnym miejscem do życia rodzinnego. Pierwsze plaże są oddalone zaledwie 500 metrów, a centrum Porec z bogatą ofertą i pięknymi plażami znajduje się tylko 7 km dalej. Nieruchomość ta stanowi niezwykłą okazję do wysokiej jakości życia rodzinnego w spokojnym otoczeniu, wzbogaconym o naturalne piękno i bliskość morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 723 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 522 €/m²

Różnica względem mediany +5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 191 €/m²–4 069 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 379 000 € · 95 m² 3 989 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 304 000 € · 93 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 272 000 € · 91 m² 2 989 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 260 420 € · 91 m² 2 862 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 588 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Powierzchnia działki: 160 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 180575

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 723 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m² · Powierzchnia działki: 160 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.