Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Umgebung, Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten!
Poreč, Umgebung, Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten!
Im kleinen istrischen Fischerdorf, das auch für sein hochwertiges Olivenöl bekannt ist, steht eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit Garten zur Verfügung.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 94 m2 und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine offene Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Abstellraum.
Der Garten der dazugehörigen Wohnung hat eine Gesamtfläche von 160 m2 und bietet zukünftigen Besitzern die Möglichkeit, einen Pool zu installieren und einen privaten Zufluchtsort im Freien zu schaffen.
Das Wohnhaus besteht aus vier Wohnungen und zeichnet sich durch moderne Konstruktion aus.
Die ganze Wohnung nutzt Fußbodenheizung durch Strom und ist auch mit Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bieten.
Alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag befinden sich im Ort selbst und machen ihn zu einem praktischen und funktionalen Ort für das Familienleben.
Die ersten Strände sind nur 500 Meter entfernt, während das Zentrum von Poreč mit seinen reichen Inhalten und schönen Stränden nur 7 km entfernt ist.
Diese Eigenschaft bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges Familienleben in einer ruhigen Umgebung, bereichert durch die natürliche Schönheit und die Nähe zum Meer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 94 m²
- Grundstück
- 160 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 180575
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 723 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m² · Grundstück: 160 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
