Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 110 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 3 182 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, mieszkanie na 1. piętrze domu 500 m od morza!
Porec, mieszkanie na 1. piętro domu 500 m od morza! Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie na pierwszym piętrze domu rodzinnego z dwoma mieszkaniami, zaledwie 500 metrów od morza. Mieszkanie ma powierzchnię 93m2 i posiada przestronny taras o powierzchni około 20 metrów kwadratowych, który oferuje piękny widok na morze. Chociaż mieszkanie wymaga niewielkiego remontu, stolarka zewnętrzna została już wymieniona na materiał PVC, a elewacja domu została całkowicie odnowiona, co zapewnia trwałą jakość i estetykę. Lokalizacja jest niezwykle dogodna, ponieważ wszystkie niezbędne udogodnienia są w zasięgu ręki. Sklepy, szpital, szkoła i piękna plaża znajdują się w bliskiej odległości, co czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla komfortowego życia. Nie przegap okazji, aby stworzyć własny raj na wybrzeżu. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. Ta nieruchomość to prawdziwa okazja, której nie chcesz przegapić!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 182 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 825 €/m²

Różnica względem mediany -16,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 494 €/m²–4 311 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 512 550 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 529 918 € · 112 m² 4 731 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 516 994 € · 112 m² 4 616 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 561 950 € · 112 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 396 000 € · 113 m² 3 504 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 360 000 € · 105 m² 3 429 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 168743

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.