Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement au 1er étage d'une maison à 500 m de la mer !
Porec, appartement au 1er étage de la maison à 500 m de la mer !
À vendre, un spacieux appartement au premier étage d'une maison familiale avec deux appartements, à seulement 500 mètres de la mer.
Cet appartement a une surface de 93m2 et dispose d'une terrasse spacieuse d'environ 20 mètres carrés offrant une belle vue sur la mer.
Bien que l'appartement nécessite peu de rénovation, la menuiserie extérieure a déjà été remplacée par du PVC, et la façade de la maison a été entièrement restaurée, garantissant ainsi une qualité et une esthétique durables.
L'emplacement est extrêmement pratique car toutes les commodités nécessaires à la vie sont à portée de main.
Commerces, hôpital, école et belle plage sont tous à proximité, faisant de ce bien un choix idéal pour une vie confortable.
Ne manquez pas l'opportunité de créer votre propre paradis sur la côte.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien est une vraie opportunité à ne pas manquer !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
516 994 € · 112 m²
4 616 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
561 950 € · 112 m²
5 017 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
396 000 € · 113 m²
3 504 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
360 000 € · 105 m²
3 429 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 168743
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 182 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
