Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 4 386 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem na morze
Idealny dom w pobliżu Poreča, zaledwie 1600 metrów od wybrzeża, czeka na Ciebie. To piękne mieszkanie, położone na pierwszym piętrze w małym budynku z czterema mieszkaniami, reprezentuje najwyższy komfort i elegancję. O powierzchni 57,82 m2, to mieszkanie oferuje przestronny salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę, toaletę oraz spiżarnię. Z ogrzewaniem podłogowym w łazience oraz klimatyzacją do ogrzewania i chłodzenia we wszystkich pozostałych pomieszczeniach, to mieszkanie zapewnia wyjątkowy komfort przez cały rok. Istnieje również możliwość podłączenia do komina w celu dodatkowych źródeł ogrzewania lub zainstalowania kominka, aby stworzyć przytulną atmosferę. Elegancja i jakość definiują każdy detal tego mieszkania. Włoska ceramika „Marca Corona”, stolarka PVC i rolety aluminiowe oraz włączone meble sprawiają, że dom jest gotowy do zamieszkania. Wszystkie udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co czyni codzienne życie praktycznym i komfortowym. To mieszkanie objęte jest systemem VAT, z VAT już wliczonym w podaną cenę. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego niezwykłego mieszkania, idealnego dla komfortowego i stylowego życia blisko morza. Po więcej informacji i ustalenie oględzin, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 386 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 772 €/m²

Różnica względem mediany +16,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 508 €/m²–4 102 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 356 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 164211

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 386 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.