Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

96 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 480 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

S596 - Apartment D Luxury apartment under construction near Porec. The apartment is located on the first floor with a total area of 96.56m2 and consists of an entrance hall, three bedrooms, a balcony (5.30m2), two bathrooms, and a guest toilet, living room, dining room and kitchen made according to the open space concept. Also from the living room and master bedroom exit to the terrace with jacuzzi, the size of the terrace is 19,14 m2, and has a beautiful view of the sea. The apartment also has a storage room in the basement. The apartment is made of quality materials. The joinery is an aluminum, three-layer glass thermopane, with electric shutters. Heating and cooling is provided by multi-splt inverter air conditioners. Each apartment has two covered parking spaces. Estimated completion of construction is 12. Month 2023.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany +30,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 191 €/m²–4 022 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 299 900 € · 95 m² 3 157 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 480 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 159020

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.