Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

93 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 460 000 € 4 946 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe mieszkanie na parterze z basenem - okolice Poreča - Apartament A
S594 - Apartament A Luksusowy apartament w budowie w pobliżu Porec. Apartament znajduje się na parterze, ma łączną powierzchnię 93,32 m2 i składa się z przedpokoju, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz toalety gościnnej, salonu, jadalni i kuchni w otwartym układzie, które mają wyjście na zadaszony taras o powierzchni 14,95 m2 z wyjściem na podwórko, gdzie znajduje się basen. Apartament posiada również pomieszczenie gospodarcze w piwnicy. Apartament został wykonany z materiałów wysokiej jakości. Stolarka to aluminium, potrójne szyby termopane, z elektrycznymi roletami. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają wielostrefowe klimatyzatory inwerterowe. Każdy apartament ma dwa zadaszone miejsca parkingowe. Szacowany termin zakończenia budowy to 12. Miesiąc 2023.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 946 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 832 €/m²

Różnica względem mediany +29,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 244 €/m²–4 032 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 425 000 € · 93 m² 4 570 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 420 000 € · 93 m² 4 516 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 460 000 € · 93 m² 4 946 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 480 000 € · 93 m² 5 161 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 310 000 € · 93 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 581 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 460 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 157635

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 946 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.