Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 440 000 € 6 567 €/m²

Opis nieruchomości

Możliwość!!! Nowoczesny apartament w centrum Poreča z widokiem na morze
Poreč, centrum, nowoczesny apartament z widokiem na morze W centrum miasta znajduje się piękny apartament, który składa się z przedpokoju, salonu z jadalnią i kuchnią, jednej sypialni oraz łazienki. Apartament posiada również zadaszony taras z otwartym widokiem. Mieszkanie w piwnicy ma własną komórkę lokatorską, a istnieje możliwość dodatkowego opłacenia własnego garażu. Ze względu na idealną lokalizację w nowoczesnym budynku z windą i garażami, ten apartament jest okazją, której nie warto przegapić. Idealna nieruchomość do zamieszkania lub wynajmu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 567 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany +70,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 538 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 213 000 € · 66 m² 3 227 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 300 000 € · 68 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 182 903 € · 66 m² 2 771 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 237 000 € · 72 m² 3 292 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 285 000 € · 69 m² 4 130 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 419 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 440 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 157661

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 6 567 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.