Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 440 000 € 4 889 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, poreČ, mieszkanie 90m2, w centrum, 200m od plaży
POREČ, CENTRUM Bardzo pożądana i atrakcyjna lokalizacja, centrum, plaża 200 m. Mieszkanie znajduje się w wysokiej klasy budynku, klasa energetyczna A+, winda, położone na wysokim poddaszu, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja do chłodzenia i ogrzewania, widok na morze. Termin zakończenia budowy budynku do 30.06.2023. Składa się z: części wejściowej, kuchni z jadalnią i salonu z dostępem do tarasu (9.45m2) z pięknym widokiem, dalej mieszkanie składa się z 2 sypialni, łazienki, toalety, pralni / spiżarni. ZAKUP OD INWESTORA, DZIĘKI CZEMU KLIENT NIE PŁACI PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI!!!! W celu uzyskania dalszych informacji prosimy dzwonić pod +385 91 2848 310, Višnja / 091 2848 310

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 889 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 829 €/m²

Różnica względem mediany +27,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 064 €/m²–4 078 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 237 329 € · 86 m² 2 760 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 210 000 € · 85 m² 2 471 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 396 000 € · 88 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 330 000 € · 92 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 396 000 € · 92 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 563 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 440 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 137127

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 4 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.