Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 283 612 € 4 574 €/m²

Opis nieruchomości

Fantastyczne mieszkanie na 1 piętrze w budynku z basenem i windą
Istria, Poreč Na sprzedaż ten fantastyczny apartament C114 w luksusowym budynku mieszkalno‑biurowym o łącznej powierzchni 62.37m2. Luksusowy ośrodek zamknięty, który zapewni prywatność i różnorodną ofertę, będzie położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych blisko centrum miasta Poreč. Apartament znajduje się na 1. piętrze i będzie składał się z przestronnego otwartego układu, w którym znajdzie się salon, kuchnia i jadalnia. W apartamencie znajdują się 2 sypialnie i łazienki. W części dziennej i pokojach zostaną zamontowane duże automatyczne okna przesuwne, które otwierają się na kilku poziomach i z których rozciąga się piękny widok na basen i morze. Apartamenty będą wyposażone w klimatyzację inwerterową, krany HANS‑GROHE, elektryczne podgrzewacze wody Ariston el. cyfrowe, nowoczesne szklane ogrodzenia oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Tylko mieszkańcy ośrodka będą mieli dostęp do dużego basenu, który można jednorazowo nabyć na stałe za cenę 3.500,00. Miejsce w garażu wliczone w cenę apartamentu. Ten nowoczesny budynek posiada również windę. Magazyn można kupić za cenę 8,000,00. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na 2024. rok. Ze względu na doskonałą lokalizację i jakość tych apartamentów, prosimy o kontakt już teraz w celu rezerwacji!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 574 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 101 €/m²

Różnica względem mediany +11,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 547 €/m²–4 796 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 217 500 € · 62 m² 3 508 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 281 500 € · 61 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 388 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 283 612 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 135470

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 283 612 € · Cena za m²: 4 574 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.