Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 283 612 € 4 574 €/m²

Opis nekretnine

Fantastic apartment on the 1st floor in a building with a swimming pool and an elevator
Istra, Poreč

Prodaje se ovaj fantastičan stan C114 u luksuznoj stambeno - poslovnoj zgradi ukupne površine od 62,37m2.

Luksuzni resort zatvorenog tipa koji će nuditi privatnost i raznoliki sadržaj biti će smješten na jednoj od najatraktivnijih turističkih lokacija blizu centra grada Poreča.

Stan je smješten na 1. katu te će se sastojati od prostranog open space concepta u kojemu će se nalaziti dnevni boravak, kuhinja i blagovaona. U stanu se još nalaze 2 spavaće sobe i kupaona.
U dnevnom dijelu i sobama će biti postavljeni veliki automatski klizni prozori koji će se otvarati na više razina i s kojih će se pružati prekrasni pogled na bazen i more.

Stanovi će biti opremljeni inverter klimama, HANS-GROHE slavinama, Ariston el. digitalnim bojlerima, modernim staklenim ogradama te podnim grijanjem u kupatilima.

Samo rezidenti resorta će imati veliki bazen na korištenje koji se može jednokratno kupiti za trajno korištenje po cijeni od 3.500,00€.

Garažno mjesto uračunato u cijenu stana.

Ova moderna zgrada ima također i lift.

Spremište je moguće dokupiti po cijeni od 8.000,00€.

Planirani završetak ove zgrade planiran je za 2024. godinu.

Zbog odlične lokacije i kvalitete ovih stanova možete nam se već sada obratiti za rezervacije!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 574 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 101 €/m²

Razlika od medijana +11,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 547 €/m²–4 796 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 217 500 € · 62 m² 3 508 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 281 500 € · 61 m² 4 615 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 388 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 283 612 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 62 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Pogled na more: Da
ID oglasa: 135470

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 283 612 € · Cijena po m²: 4 574 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.