Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 110 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 520 000 € 4 727 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Poreč, 110m2
Ten przestronny apartament jest na sprzedaż w TOP LOCATION w historycznym centrum Porec o powierzchni 110m2. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku mieszkalnego z tarasem. Doskonała lokalizacja z pięknym widokiem na ulicę. Położone blisko zabytków. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni, salonu, dwóch pokoi i jednej łazienki. Przy odpowiednich inwestycjach, apartament może zostać przekształcony i stać się ciekawą inwestycją dla każdego, kto chce rozwiązać problem mieszkaniowy lub wykorzystać go jako wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 727 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 763 €/m²

Różnica względem mediany +25,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 477 644 € · 108 m² 4 423 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 435 000 € · 108 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 310 000 € · 113 m² 2 743 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 408 500 € · 107 m² 3 818 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 520 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 134507

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 727 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.