Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Penthouse w centrum Poreča z garażem
S479 PENTHOUSE W MIEJSKIEJ WILLI Z 5 MIESZKANIAMI
Mieszkanie będzie składać się z dużego salonu, kuchni i jadalni.
Mieszkanie będzie posiadało 5 sypialni i 5 łazienek.
Atrakcyjna lokalizacja 500 metrów od morza, więc można dojść pieszo na plażę.
Mieszkanie będzie mieć własny pomiar zużycia wody, energii elektrycznej i gazu.
Prognozowana moc szczytowa wynosi 11.5 kw.
To mieszkanie to prawdziwy penthouse z pięknym tarasem i widokiem na Poreč.
HEATING:
Mieszkanie będzie wyposażone w niezależne ogrzewanie podłogowe gazowe oraz przygotowanie ciepłej wody za pomocą kotła gazowego.
W każdym pomieszczeniu będą termostaty pokojowe regulujące temperaturę.
W mieszkaniu zostanie zainstalowany kominek na drewno.
COOLING:
Klimatyzatory zostaną zamontowane w każdym pokoju oraz w salonie.
Łącznie 4 (four) jednostki wewnętrzne.
Podłogi w mieszkaniu wykończone są płytkami ceramicznymi w kuchni, łazienkach i korytarzu.
W salonie i sypialniach znajduje się dębowa podłoga parkietowa o cenie zakupu HRK 400/m2.
Klient może wybrać płytki ceramiczne według własnego wyboru.
Cena mieszkania obejmuje koszt zakupu płytek w wysokości HRK 300/m2.
Podobnie, klient ma możliwość wyboru modelu i koloru drzwi pokojowych, koloru ścian wewnętrznych; w ten sposób nabywca staje się własnym architektem i otrzymuje mieszkanie, które naprawdę chce.
Mieszkanie będzie mieć własny pomiar zużycia wody, energii elektrycznej i gazu.
Prognozowana moc szczytowa dla mieszkania wynosi 7.36 kw.
Każde mieszkanie będzie mieć połączenie telefoniczne.
Wbudowane rury umożliwiające instalację kabli światłowodowych.
Budynek będzie wyposażony w windę Khone.
Schody będą pokryte kamieniem, podobnie jak wewnętrzne ławki.
Drzwi wejściowe do mieszkań będą antywłamaniowe.
Parking będzie utwardzony.
Do drzwi wejściowych dla pieszych zostanie zainstalowany domofon z kamerą wideo.
Każde mieszkanie otrzyma skrzynki pocztowe.
Apartment area: 188.48 m2
Garage: 24.20 m2 x 0.50 = 12.10 m2
Storage no.
6: 8.49 m2 x 0.50 = 4.20 m2
Storage no.
7: 6 m2 x 0.50 = 3 m2
Roof terrace: 182.08 m2 x 0.25 = 45.52 m2
TOTAL: 253.3 m2
We are at your disposal for any additional questions.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.
POREČ
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
1 200 000 € · 253 m²
4 743 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Podobieństwo 93 %
POREČ
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Podobieństwo 93 %
POREČ
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobieństwo 92 %
POREČ
520 000 € · 235 m²
2 213 €/m²
Podobieństwo 78 %
POREČ
520 000 € · 234 m²
2 222 €/m²
Podobieństwo 78 %
POREČ
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 76 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 348 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 253 m²
Pokoje: 6 · Łazienki: 5
Blisko morza: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. ISTRA PLUS – 1 100 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 100 000 €; DUX Nekretnine – Cena do uzgodnienia; San Martin Real Estate – Cena do uzgodnienia.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia