Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

6 Pokoje 253 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 1 100 000 € 4 348 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse w centrum Poreča z garażem
S479 PENTHOUSE W MIEJSKIEJ WILLI Z 5 MIESZKANIAMI Mieszkanie będzie składać się z dużego salonu, kuchni i jadalni. Mieszkanie będzie posiadało 5 sypialni i 5 łazienek. Atrakcyjna lokalizacja 500 metrów od morza, więc można dojść pieszo na plażę. Mieszkanie będzie mieć własny pomiar zużycia wody, energii elektrycznej i gazu. Prognozowana moc szczytowa wynosi 11.5 kw. To mieszkanie to prawdziwy penthouse z pięknym tarasem i widokiem na Poreč. HEATING: Mieszkanie będzie wyposażone w niezależne ogrzewanie podłogowe gazowe oraz przygotowanie ciepłej wody za pomocą kotła gazowego. W każdym pomieszczeniu będą termostaty pokojowe regulujące temperaturę. W mieszkaniu zostanie zainstalowany kominek na drewno. COOLING: Klimatyzatory zostaną zamontowane w każdym pokoju oraz w salonie. Łącznie 4 (four) jednostki wewnętrzne. Podłogi w mieszkaniu wykończone są płytkami ceramicznymi w kuchni, łazienkach i korytarzu. W salonie i sypialniach znajduje się dębowa podłoga parkietowa o cenie zakupu HRK 400/m2. Klient może wybrać płytki ceramiczne według własnego wyboru. Cena mieszkania obejmuje koszt zakupu płytek w wysokości HRK 300/m2. Podobnie, klient ma możliwość wyboru modelu i koloru drzwi pokojowych, koloru ścian wewnętrznych; w ten sposób nabywca staje się własnym architektem i otrzymuje mieszkanie, które naprawdę chce. Mieszkanie będzie mieć własny pomiar zużycia wody, energii elektrycznej i gazu. Prognozowana moc szczytowa dla mieszkania wynosi 7.36 kw. Każde mieszkanie będzie mieć połączenie telefoniczne. Wbudowane rury umożliwiające instalację kabli światłowodowych. Budynek będzie wyposażony w windę Khone. Schody będą pokryte kamieniem, podobnie jak wewnętrzne ławki. Drzwi wejściowe do mieszkań będą antywłamaniowe. Parking będzie utwardzony. Do drzwi wejściowych dla pieszych zostanie zainstalowany domofon z kamerą wideo. Każde mieszkanie otrzyma skrzynki pocztowe. Apartment area: 188.48 m2 Garage: 24.20 m2 x 0.50 = 12.10 m2 Storage no. 6: 8.49 m2 x 0.50 = 4.20 m2 Storage no. 7: 6 m2 x 0.50 = 3 m2 Roof terrace: 182.08 m2 x 0.25 = 45.52 m2 TOTAL: 253.3 m2 We are at your disposal for any additional questions.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 348 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 309 €/m²
Różnica względem mediany +31,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 810 €/m²–4 702 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 581 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 100 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
253 m²
Pokoje
6
Łazienki
5
Garaż
1
Widok na morze
Tak
Blisko morza
Tak
ID ogłoszenia
13211

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 348 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 253 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ISTRA PLUS – 1 100 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 100 000 €; DUX Nekretnine – Cena do uzgodnienia; San Martin Real Estate – Cena do uzgodnienia.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.