Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 555 160 € 6 309 €/m²

Opis nieruchomości

Fantastyczny apartament z tarasem i widokiem na morze w centrum miasta
Istria, Poreč - centrum NAJPIĘKNIEJSZY BIZNES - BUDYNEK MIESZKALNY W ISTRII! Mieszkania w strefie Luxe Green na 1. i 2. piętrze są skierowane na południe i południowy zachód z widokiem rozciągającym się w kierunku Riva i morza, co nadaje wymiar wyższej jakości mieszkania. Kupując jedno z mieszkań Lux green, spędzisz cały dzień w słońcu z widokiem na niebieskie morze i piękną Rivę. Mieszkanie S47 o łącznej powierzchni 80,55 m2 znajduje się na drugim piętrze w STREFIE LUXE GREEN. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, łazienki oraz loggii. Materiały – podczas budowy znany inwestor użyje wyłącznie wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów z gwarancją. Mieszkanie zostanie przekazane w systemie „turnkey” z wyposażoną łazienką, wszystkimi podłogami i zainstalowanym ogrzewaniem podłogowym w łazienkach oraz klimatyzatorami w pozostałych pomieszczeniach. Garaż, schowek i miejsce parkingowe należy dokupić osobno. Projekt znajduje się obecnie w fazie Roh Bau, a planowane zakończenie prac przewidziane jest na koniec 2024 roku. Przyjmujemy rezerwacje i jesteśmy do Państwa dyspozycji w razie wszelkich pytań.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 309 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 596 €/m²

Różnica względem mediany +75,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 415 €/m²–3 945 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 256 882 € · 88 m² 2 919 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 555 160 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 131641

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 555 160 € · Cena za m²: 6 309 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.