Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Fantastique appartement avec terrasse et vue sur la mer en centre ville
Istrie, Poreč - centre
LE PLUS BEL IMMEUBLE D’AFFAIRES - RÉSIDENTIEL EN ISTRIE !
Les appartements de la zone Luxe Green aux 1er et 2e étages sont orientés sud et sud‑ouest avec une vue qui s’étend vers la Riva et la mer, offrant ainsi une dimension de logement de haute qualité.
En achetant l’un des appartements Lux Green, vous passerez votre journée entière baignée de soleil avec une vue sur la mer bleue et la magnifique Riva.
Appartement S47, d’une surface totale de 80.55 m2, se situe au deuxième étage dans la LUXE GREEN ZONE.
L’appartement comprend un salon avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et une loggia.
Matériaux – pendant la construction, un investisseur reconnu n’utilisera que des matériaux de haute qualité provenant de fabricants renommés avec garantie.
L’appartement est livré en « clé en main » avec salle de bains équipée, tous les sols et chauffage au sol installé dans les salles de bains ainsi que climatiseurs dans les autres pièces.
Le garage, la remise et la place de parking doivent être achetés en supplément.
Le projet est actuellement en phase Roh Bau et l’achèvement prévu des travaux est attendu pour la fin 2024.
Nous acceptons les réservations et restons à votre disposition pour toute question.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 555 160 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 131641
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 555 160 € · Prix au m²: 6 309 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
