Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 52 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Poreč, 52,85m2
ISTRA, POREČ Mieszkanie na 1. piętrze nowego budynku 1 km od morza W małej miejscowości, niedaleko miasta Poreč znanego z turystyki, gdzie znajdują się wszystkie udogodnienia do życia przez cały rok, ale także turystyka, oferujemy mieszkanie na 1. piętrze budynku w nowym budynku, który będzie składał się z 6 mieszkań. Mieszkanie 3 będzie znajdować się na 1. piętrze i będzie miało powierzchnię 52,85m2 oraz będzie składało się z salonu, kuchni z jadalnią, 2 sypialni i łazienki z toaletą oraz będzie posiadało zadaszony taras o powierzchni 4,65m2. Budowa rozpoczęła się i planowane zakończenie do końca 2024. lat. W mieszkaniach zostanie zamontowana stolarka PVC, ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, w każdym pomieszczeniu klimatyzacja, a kupujący będzie mógł wybrać materiały, które pokryją podłogi i dalej spersonalizować mieszkanie według własnych życzeń przy wyborze innych materiałów. Przed budynkiem będzie również miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 263 €/m²

Różnica względem mediany +17,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 813 €/m²–4 967 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 259 368 € · 52 m² 4 988 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 179 000 € · 51 m² 3 510 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 207 415 € · 52 m² 3 989 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 117419

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.