Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 550 000 € 7 432 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w centrum Poreča - pierwszy rząd do morza!
K525
W samym centrum Poreča, w pierwszym rzędzie do morza i kilka kroków od centrum, oferujemy na sprzedaż apartament na piątym piętrze kameralnego budynku.
Mieszkanie ma powierzchnię 74m2 i składa się z przedpokoju, kuchni, salonu z jadalnią, trzech sypialni oraz łazienki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 432 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 818 €/m²

Różnica względem mediany +94,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 338 €/m²–3 986 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 272 448 € · 75 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 363 000 € · 75 m² 4 840 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 463 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 550 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 116555

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 7 432 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.