Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 290 000 € 3 919 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad - piękny apartament z widokiem na morze!
Istria, Novigrad Zaledwie 1,5 km od pięknych plaż Novigradu i miasta, sprzedajemy mieszkanie w budowie z widokiem na morze! Budynek otoczony jest pięknymi nowymi budynkami i znajduje się w spokojnej i przyjemnej lokalizacji. Ładne mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowego budynku, a jego powierzchnia wynosi 74m2. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju oraz tarasu z pięknym widokiem na morze i miasto. Pierwsza faza ogrzewania podłogowego i klimatyzacji zostanie wykonana w mieszkaniu. Posiada jedno miejsce parkingowe. Sprzedawane jest jako gotowe pod klucz, co obejmuje wszystko oprócz mebli. Planowane zakończenie budowy to lato 2023. W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne znane restauracje, kawiarnie, piękne plaże, sklepy, banki, poczta, ścieżki rowerowe, promenady i wiele innych udogodnień. Ze względu na doskonałą i spokojną lokalizację mieszkania z widokiem na morze, jest to idealna inwestycja na zamieszkanie, wakacje lub wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 919 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 193 €/m²

Różnica względem mediany -6,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 894 €/m²–4 657 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 247 000 € · 73 m² 3 384 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 83123

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 919 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.