Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad - schöne Wohnung mit Meerblick!
Istrien, Novigrad
Nur 1,5 km von den schönen Stränden von Novigrad und der Stadt entfernt verkaufen wir eine Wohnung im Bau mit Meerblick!
Das Gebäude ist von schönen Neubauten umgeben und befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage.
Die schöne Wohnung befindet sich im 2.
Die Gesamtfläche des Neubaus beträgt 74m2.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur und Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt.
Die Wohnung wird die erste Stufe der Fußbodenheizung und Klimaanlage gemacht werden.
Ihm gehört ein Parkplatz.
Es wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die alles außer Möbeln umfasst.
Geplante Fertigstellung ist der Sommer 2023.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene berühmte Restaurants, Cafés, schöne Strände, Geschäfte, Banken, Post, Fahrradwege, Spazierwege und viele andere Einrichtungen.
Aufgrund der hervorragenden und ruhigen Lage der Wohnung mit Blick auf das Meer ist eine ideale Investition für das Leben, Urlaub oder touristische Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novigrad
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novigrad
247 000 € · 73 m²
3 384 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novigrad
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novigrad
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novigrad
240 000 € · 71 m²
3 380 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novigrad
320 000 € · 77 m²
4 156 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Novigrad
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 83123
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 919 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 74 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
