Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 715 000 € 7 150 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad, nowoczesny apartament w świetnej lokalizacji
Luksusowy apartament na parterze z tarasem, ogrodem i najwyższym standardem udogodnień, tylko 900 m od morza! Ten nowoczesny apartament z 2025 roku. znajduje się na parterze atrakcyjnego budynku, tylko 900 m od morza i 1,200 m od centrum. Przestronny salon w otwartym planie obejmuje kuchnię, jadalnię oraz wygodne miejsce do spotkań i relaksu. Apartament posiada dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, dodatkową przestrzenią magazynową i szafkami, co zapewnia maksymalną funkcjonalność i porządek. Salon oferuje dostęp do dużego zadaszonego tarasu z przygotowaniem pod kuchnię na świeżym powietrzu, a apartament szczyci się pięknym prywatnym ogrodem z automatycznym nawadnianiem. Budynek i apartament mają klasę efektywności energetycznej A/A+, a wnętrze wyposażone jest w parkiet i ceramikę najwyższej klasy, włoski sprzęt sanitarny Pafoni & Catalano, przyłącze do kominka SCHIEDEL w każdym apartamencie, ogrzewanie podłogowe, system grzewczo‑chłodzący Daikin multi split, stolarkę PVC/ALU oraz przygotowanie do ładowania solarnego. Apartament oferuje również zadaszony parking lub garaż (1-2 miejsca), własną komórkę, windę Schindler na wszystkie piętra, oddzielne wyciągi spalin, pełną ochronę w postaci monitoringu wideo, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, wideodomofon oraz kontrolowany dostęp do obiektu. Ten apartament doskonale łączy nowoczesne standardy, luksusowe materiały i funkcjonalność, zapewniając idealną przestrzeń do całorocznego życia, wypoczynku lub inwestycji najmu. Podana cena zakupu zawiera VAT, a nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą wszelkich dalszych działań związanych ze sprzedażą, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Opłata agencyjna wynosi 3%+ VAT i jest płatna po zawarciu umowy kupna. *Prosimy mieć na uwadze, że odpowiedź zostanie udzielona wyłącznie po podaniu pełnego imienia i nazwiska oraz numeru telefonu/adresu e‑mail.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 150 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 743 €/m²
Różnica względem mediany +50,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 167 €/m²–5 099 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
715 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
100 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
309138

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Ogród
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 715 000 € · Cena za m²: 7 150 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.