Appartement Novigrad

Istrie, Novigrad, appartement moderne idéalement situé
Appartement de luxe au rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et équipements haut de gamme à seulement 900 m de la mer ! Cet appartement moderne de 2025. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble attrayant, à seulement 900 m de la mer et 1 200 m du centre. Le spacieux salon à concept ouvert comprend une cuisine, un coin repas et un espace confortable pour se sociabiliser et se détendre. L'appartement dispose de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, des rangements supplémentaires et des casiers, ce qui permet une fonctionnalité et une propreté maximales. Le salon donne accès à une grande terrasse couverte avec préparation pour une cuisine extérieure, et l'appartement possède un magnifique jardin privé avec irrigation automatique. L'immeuble et l'appartement sont classés A/A+ en efficacité énergétique, et l'intérieur est équipé de parquet et de céramiques de première classe, de sanitaires italiens Pafoni & Catalano, d'une connexion cheminée SCHIEDEL pour chaque appartement, de chauffage au sol, d'un système de chauffage et climatisation multi-split Daikin, de menuiseries PVC/ALU et d'une préparation pour la recharge solaire. L'appartement offre également un parking couvert ou un garage (1-2 places), son propre débarras, un ascenseur Schindler desservant tous les étages, des hottes d'évacuation séparées, ainsi qu'une vidéosurveillance de sécurité complète, des portes anti-effraction et coupe-feu, un vidéophone et un accès contrôlé à la résidence. Cet appartement combine parfaitement les normes modernes, les matériaux de luxe et la fonctionnalité, offrant un espace idéal pour une vie toute l'année, des vacances ou un investissement locatif. Le prix d'achat indiqué comprend la TVA, et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Une visite du bien est possible après la signature d'un contrat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les honoraires d'agence sont de 3 %+ TVA et sont facturés après la conclusion du contrat d'achat. *Veuillez noter que seules les réponses contenant le nom complet, le numéro de téléphone ou l'adresse e-mail seront prises en compte.