Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 95 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 332 850 € 3 504 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na pierwszym piętrze z widokiem na morze i tarasem na dachu w Novigradzie
Mieszkanie na pierwszym piętrze z widokiem na morze i tarasem na dachu w Novigradzie Mieszkanie na sprzedaż na pierwszym piętrze z widokiem na morze i tarasem na dachu w Novigradzie. To komfortowe mieszkanie oferuje wszystko, czego potrzebujesz – dwie sypialnie, pralnię, łazienkę, salon z kuchnią oraz jadalnię z dostępem do dużego zadaszonego tarasu/balkonu i 69 m2 tarasu na dachu z pięknym widokiem na morze. Ogrzewanie/chłodzenie zapewnia klimatyzacja, a przygotowanie do ogrzewania podłogowego jest również wykonane. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 504 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 412 €/m²

Różnica względem mediany -20,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 782 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 560 000 € · 93 m² 6 022 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 495 000 € · 95 m² 5 211 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 332 850 € · 95 m² 3 504 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 505 505 € · 96 m² 5 266 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 484 357 € · 93 m² 5 208 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 332 850 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 264149

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 332 850 € · Cena za m²: 3 504 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.