Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan na prvom katu s pogledom na more i krovnom terasom u Novigradu
Stan na prvom katu s pogledom na more i krovnom terasom u Novigradu
Prodaje se stan na prvom katu s pogledom na more i krovnom terasom u Novigradu.
Ovaj komforan stan nudi sve što vam treba - dvije spavaće sobe, vešeraj , kupatilo, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na veliku natkrivenu terasu/balkon te krovnu terasu od čak 69m2 s koje se pruža predivan pogled na more.
Grijanje/hlađenje je putem klima uređaja a postavljena je i priprema za podno grijanje.
www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 504 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 412 €/m²

Razlika od medijana -20,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 782 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 560 000 € · 93 m² 6 022 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 495 000 € · 95 m² 5 211 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 332 850 € · 95 m² 3 504 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 505 505 € · 96 m² 5 266 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 484 357 € · 93 m² 5 208 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

332 850 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

95 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

264149

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 332 850 € · Cijena po m²: 3 504 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia