Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 332 850 € 3 504 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z tarasem na dachu w Novigradzie (S3)
Mieszkanie na sprzedaż w stanie deweloperskim, położone 1800 m od morza i 2000 m od centrum Novigradu. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku o łącznej liczbie 4 mieszkań i ma 77 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, pralni, łazienki, 2 sypialni oraz otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z jadalnią i salon z dostępem do dużego balkonu o powierzchni 21 m2. Mieszkanie posiada 1 miejsce parkingowe oraz dużą tarasową przestrzeń na dachu o powierzchni 70 m2 z widokiem na morze. Mieszkanie jest przygotowane do ogrzewania podłogowego, a chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji. Mieszkanie może być wykorzystywane jako mieszkanie mieszkalne lub turystyczne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 504 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 348 €/m²

Różnica względem mediany -19,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 782 €/m²–4 989 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 495 000 € · 95 m² 5 211 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 332 850 € · 95 m² 3 504 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 505 505 € · 96 m² 5 266 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 484 357 € · 93 m² 5 208 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 505 000 € · 98 m² 5 153 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 499 693 € · 98 m² 5 099 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 332 850 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 259130

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 332 850 € · Cena za m²: 3 504 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.