Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 99 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 4 040 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z pięknym widokiem na morze i przystań - Novigrad
Mieszkanie na sprzedaż 5 minut spacerem od centrum starego miasta w Novigradzie. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień. Mieszkanie ma 99 m2 i składa się z przedpokoju, schowka, 3 sypialni, 2 łazienek, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do dużego tarasu. Taras oferuje piękny widok na morze i marinę w Novigradzie. Mieszkanie może być wykorzystywane jako mieszkanie mieszkalne lub turystyczne. Odległość od pięknie urządzonej plaży wynosi 400 m.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 040 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 348 €/m²

Różnica względem mediany -7,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 022 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 469 000 € · 100 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 505 000 € · 98 m² 5 153 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 499 693 € · 98 m² 5 099 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 560 000 € · 93 m² 6 022 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 419 000 € · 98 m² 4 276 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 499 693 € · 101 m² 4 947 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 495 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 99 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 25178

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 040 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.