Stan Novigrad

Opis nekretnine

Apartment with beautiful sea view and marina - Novigrad
Prodaje se stan udaljen 5 min pješice od starogradske jezgre Novigrada. Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja. Stan ima 99 m2 te se sastoji od ulaznog hodnika, spremišta, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na veliku terasu. S terase se pruža prekrasan pogled na more i novigradsku marinu. Stan je moguće koristiti u stambene ili turističke svrhe. Udaljenost od lijepo uređene plaže je 400 m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 040 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 348 €/m²

Razlika od medijana -7,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 022 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 469 000 € · 100 m² 4 690 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 505 000 € · 98 m² 5 153 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 499 693 € · 98 m² 5 099 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 560 000 € · 93 m² 6 022 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 419 000 € · 98 m² 4 276 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 499 693 € · 101 m² 4 947 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 495 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

99 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

25178

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 040 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia