Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 33 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 186 000 € 5 636 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - okolica, apartament z zamkniętym tarasem i ogrodem do użytku
Oferujemy umeblowane mieszkanie z zamkniętym tarasem i zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 41m2 do użytku. Mieszkanie ma powierzchnię 33.88m2 - 1s+db, ale w naturze ma 55m2 i funkcjonuje jako 3sql (przedpokój z wbudowanymi szafami, komfortowa część dzienna, dwa pokoje, zamknięty taras ze szklaną ścianką przesuwną i roletami - kuchnia letnia, spiżarnia i jadalnia). Ogród jest pięknie urządzony, wzbogacony zielenią i ma możliwość basenu. Przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 636 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 703 €/m²

Różnica względem mediany +19,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 472 €/m²–4 863 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobieństwo 87 %

Novigrad 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobieństwo 87 %

Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobieństwo 82 %

Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobieństwo 82 %

Novigrad 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Podobieństwo 82 %

Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 165 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 186 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 33 m²
Powierzchnia działki: 41 m²
Pokoje: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 249438

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 186 000 € · Cena za m²: 5 636 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 33 m² · Powierzchnia działki: 41 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.