Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 93 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 560 000 € 6 022 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowym budynku na parterze z basenem i widokiem na morze w atrakcyjnej lokalizacji w Novigradzie
Nowo wybudowane mieszkanie na parterze z ogrodem i basenem z widokiem na morze w atrakcyjnej lokalizacji w Novigradzie Mieszkanie o powierzchni 93,14m2 na sprzedaż na parterze w Novigradzie. Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 150m2 z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie jest niezwykle przestronne i składa się z przedpokoju, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz otwartej przestrzeni salonu i kuchni z jadalnią. Posiada także schowek o powierzchni 3,63m2. W całym mieszkaniu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, a w każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja. Z 93m2 wnętrza, wkrótce atrakcyjnie urządzonego, z dostępem do podwórka, to mieszkanie jest idealne dla spokojnego życia rodzinnego lub jako inwestycja w turystykę. Mieszkanie znajduje się 900 m od morza i pięknie zagospodarowanych plaż, a centrum Novigradu jest oddalone zaledwie 1200 m. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 022 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 282 €/m²

Różnica względem mediany +40,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 818 €/m²–4 990 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 484 357 € · 93 m² 5 208 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 435 000 € · 87 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 495 000 € · 95 m² 5 211 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 465 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 560 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 219278

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 6 022 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.