Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement dans un immeuble neuf au rez-de-chaussée avec piscine et vue sur la mer dans un endroit attrayant à Novigrad
Appartement neuf au rez-de-chaussée avec jardin et piscine offrant une vue sur la mer dans un emplacement attrayant à Novigrad
Appartement de 93,14 m² à vendre au rez-de-chaussée à Novigrad.
L'appartement dispose également d'un jardin de 150 m² avec une belle vue sur la mer.
L'appartement est extrêmement spacieux et se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un espace ouvert salon-cuisine avec coin repas.
Il comprend également un débarras de 3,63 m².
Le chauffage au sol est installé dans tout l'appartement et la climatisation est disponible dans chaque pièce.
Avec 93 m² d'intérieur bientôt décoré avec goût et un accès à la cour, cet appartement est idéal pour une vie familiale tranquille ou comme investissement touristique.
L'appartement se trouve à 900 m de la mer, des plages magnifiquement aménagées, et le centre de Novigrad n'est qu'à 1200 m.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 560 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 219278
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 560 000 € · Prix au m²: 6 022 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
